Tips für Vermieter

Service für Vermieter und Mieter von sm-spielwiesen


Auf dieser Seite werde ich Links einstellen, von denen ich vermute, daß Sie für Anbieter und Nutzer von sm-ferienwohnungen nützlich sind. Ich werde auch nach und nach Vertragsmuster für diejenigen einstellen, die selber in der Formulierung unsicher sind. Das ganze Material hier stellt nur Vorschläge dar, die aus meiner Sicht fundiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Zulässigkeit übernehme ich nicht.



Endreinigung als Extra-Posten:

Der BGH hat mit Urteil vom 06.06.1991 (Az.: I ZR 291/89) zur Preisauszeichnung entschieden:

"Ein Reiseveranstalter ist verpflichtet, in seiner Werbung bei der Anzeige von Mietpreisen für Ferienwohnungen Endpreise anzugeben, in welche die pauschal und nicht in jedem Fall zu zahlenden Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas und Heizung einbezogen sind und ebenso die von vornherein festgelegten Kosten für Bettwäsche und Endreinigung, sofern die Inanspruchnahme dieser Leistungen nicht ausdrücklich freigestellt ist."

Also wer zwingend Bettwäsche verteilt oder die Endreinigung vorsieht, muss diese Kosten in den jeweiligen Preis einberechnen. Einzeln ausgewiesen dürfen Positionen wie Bettwäsche oder Endreinigung nur sein, wenn dem Mieter die Entscheidung frei steht, ob er davon Gebrauch macht oder nicht.

Wer sich nicht an die Vorgaben hält riskiert von Abmahnabzockern abgezogen zu werden.


Von dieser Seite und den Folgeseiten können Links zu den Angeboten anderer Anbieter führen. Ich habe die Links vor der Aufnahme gesichtet und keine rechtswidrigen oder jugendgefährdenden Inhalte festgestellt. Ich übernehme keine Verantwortung für den Inhalt der verlinkten Seite, da ich auf deren Gestaltung keinen Einfluss habe.

https://erotik-webagentur.de


Ich bin aus die Erotik-Werbeagentur aufmerksam geworden, die Werbung und Service rund um die Produkte der Erotik und des BDSM anbietet. Ich finde es gut, wenn Leute die sich in der Materie auskennen Leistungen anbieten.


Für Euch Vermieter oder diejenigen, die es vielleicht noch werden wollen, finde ich das Angebot des Impressum-Service interessant. Damit könnt Ihr ein Impressum führen ohne Eure Privatadresse offenbaren zu müssen.



FSK:

Auf der Webseite der Freiwilligen Selbstkontrolle Multimedia sind Ausführungen zu vielen Dingen eingestellt, die bei der Gestaltung von Webseiten zu beachten sind. Es sind Anleitungen zur Impressumsgestaltung ebenso zu finden, wie Erläuterungen zum aktuellen Jugendschutz. Mag man auch der puritanischen Kleingeistigkeit der Vorschriften kritisch gegenüberstehen, sie markieren den Stand der Rechtslage. Wer Sie nicht beachtet,  riskiert schlimmstenfalls in den Fokus der Strafbehörden zu gelangen, bestenfalls Opfer von Abmahnabzockern zu werden.

Jugendschutzprogramme:

Die KJM ist die "Oberzensurbehörde" (meine Meinung) der Medienanstalten was den Jugendschutz angeht.

Diese hat inzwischen diverse Jugendschutzprogramme anerkannt. Das Programm von JusProg e.V. ist für Internetangebote geeignet. Damit kann eine Webseite ganz oder stückchenweise altersverifiziert werden. Die Suchmaschinen richten sich nach den Markierungen. Die anderen Programme sind von Medienanbietern für das eigene Angebot entwickelt.

Wer seine Seite findbar halten will ist gut beraten seine Seite mit dem Jugendschutzprogramm  zu identifizieren.


Recht für FeWo Betreiber:

Der deutsche Tourismusverband e.V. hat auf seiner Webseite unter der Rubrik RECHT ein paar inter-

essante Tips eingestellt, die für Anbieter von Ferienwohnungen beachtenswerte Hinweise gibt.

Ich lenke Euer Interesse insbesondere auf  Gewerbeanzeige und Preisangaben.